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Introducción
La inversión en bienes raíces es una opción rentable y popular, sin embargo, se piensa que se necesita una gran cantidad de dinero para poder invertir en este tipo de mercado. Sin embargo, esto no es del todo cierto. A continuación, hablaremos sobre cómo invertir en bienes raíces sin necesitar una gran cantidad de dinero.
Invierte en REIT
Una de las formas más sencillas de invertir en bienes raíces es a través de los REIT, siglas en inglés de Real Estate Investment Trust. Estos son fondos de inversión en el mercado inmobiliario, que te permiten invertir dinero en bienes raíces sin necesidad de comprar una propiedad. Los REIT suelen invertir en edificios de oficinas, centros comerciales, viviendas, entre otros, y distribuyen las ganancias a los inversores en forma de dividendos.
Compra una propiedad con un socio
Otra opción para invertir en bienes raíces sin una gran cantidad de dinero es hacerlo en conjunto con otra persona. En este caso, puedes buscar un socio que proporcione el capital que te hace falta y, en conjunto, comprar una propiedad. De esta forma, puedes compartir los costos de la inversión y, por lo tanto, disminuir el riesgo. Es muy importante que establezcas un contrato claro con tu socio para que no haya malentendidos en el futuro.
Compra una propiedad en ejecución hipotecaria
Comprar una propiedad en ejecución hipotecaria es otra forma de invertir en bienes raíces sin mucho dinero, ya que debido a que estas propiedades son subastadas a precios muy bajos. En muchos casos, estas propiedades necesitan reparaciones y arreglos, pero si estás dispuesto a invertir tiempo y dinero en ellas, pueden ser una excelente inversión a largo plazo.
Cías. financieras que ayudan en financiamiento para invertir en inmuebles
Algunas compañías financieras pueden ayudar a obtener financiamiento para la inversión en bienes raíces. Algunas de ellas ofrecen préstamos y otras líneas de crédito que pueden ser utilizadas para la compra de una propiedad. Aunque estos préstamos no son necesariamente baratos, pueden ser una opción viable si no dispones de mucho capital inicial.
Conclusión
Como hemos visto, existen varias formas de invertir en bienes raíces sin una gran cantidad de dinero. Los REIT, la inversión en conjunto con un socio, la compra de una propiedad en ejecución hipotecaria, y la ayuda de compañías financieras, son algunas de las opciones más viables. Sin embargo, es importante que estudies cada opción con detenimiento y que analices los riesgos y los beneficios antes de tomar cualquier decisión de inversión.
